渤托鲁信2号项目集合资金信托计划

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿      
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。

【风险控制】      
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。

【还款来源】      
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------上海黄金交易所25日发布公告，将对2019年的部分黄金白银现货递延交易合约进行手续费优惠，促进现货黄金白银市场的发展。公告称，2019年1月1日起至2019年12月31日止，黄金Au（T+D）、mAu（T+D)和Ag（T+D）合约交易手续费为万分之一点七五；免收会员白银Ag99.99合约交易手续费，免收Ag99.99合约运保费，免收白银合约实物交割费。
工信部25日发布《关于加快推进虚拟现实产业发展的指导意见》，提出到2025年，我国虚拟现实产业整体实力进入全球前列，掌握虚拟现实关键核心专利和标准，形成若干具有较强国际竞争力的虚拟现实骨干企业。此外，未来5G带来的高速率、低延迟网络环境，也有望给虚拟现实产业带来支撑作用。机构预计，2020年全球虚拟现实产业规模将超过2000亿元。相关公司有利亚德、歌尔股份等。（上证资讯）新潮能源近日卷入“德隆系”核心人物唐万新担保旋涡。公司在12月25日晚回复上交所的问询函时称,公司现任董事、监事及高级管理人员于12月24日向公司出具书面文件,声明称其与“唐万新”、所谓的“德隆系”不存在任何的委任关系或代理关系,公司目前的任何决策和经营不会被“唐万新”、所谓的“德隆系”影响。中石油华东化工销售公司信息部相关人士近日表示，2019年美联储将继续缩表，欧盟、日本货币宽松的路也基本走到尽头。中国经济增速下行压力较大，叠加国际贸易局势多变，2019年大宗商品价格缺乏上行动力，市场似乎难有好的表现。这位人士在“国内合成树脂市场-2019年聚烯烃市场分析”中指出，从2019年原油供需面及欧佩克自身利益看，布伦特原油价格在55-65美元/桶之间波动的概率较大，这个价格对产油国和使用国都是能接受的价格。该价位的原油对塑料产品的成本支撑，也将逐步显现。（中证网）万业企业25日晚间公告,公司拟额投入不低于人民币4.5亿元不超过人民币9亿元回购公司股份。此次回购股份的价格为不超过人民币15.00元/股且回购股份数量不超过6000万股。回购股份的资金来源为公司自有资金。从北京市委农工委获悉，目前《北京市实施乡村振兴战略规划（2018-2022年）》已基本完成编制工作，即将出台。未来几年，北京将全面推进落实“百村示范、千村整治”的要求，为建设美丽乡村、实现乡村全面振兴奠定坚实的基础。（新京报）